해당 서식은 오피스텔을 임대하는 상황에서 작성하는 표준 계약서입니다. 일반적으로 오피스텔은 오피스와 호텔의 합성어로 주거용과 사무용으로 분류하여 등록되어 있습니다. 용도에 따라 세금이 달라지기 때문에 명시가 오피스텔계약의 핵심사안입니다. 일반적인 부동산 계약서에 포함되어 있는 임대계약의 금액, 계약의 해지, 해제, 종료, 주차시설과 함께 오피스텔의 용도를 명시한 조항이 추가되어 있습니다.

오피스텔이 사무용으로 등록되어 있을 때 작성하는 표준 계약서입니다. 사무용으로 등록된 오피스텔을 거주용으로 살게 되면 해당 목적물에 대한 임차권을 보장받을 수 없기 때문에 추가적으로 전세권설정을 진행해야 합니다. 임대인의 동의를 얻고 전세권설정에 들어가는 금액은 임차인이 지불한다는 내용으로 작성되어 있습니다.

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